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作者: admin 来源: 未知 时间: 2018-08-07 阅读:

  碎步攀升的房价,“逼”得买房人出手。网上房地产显示,上个周末南京楼市日均认购量又攀升到了250套左右。多家开盘的楼盘都上调房价,其中,桥北有楼盘已经“奔九”,而这一地区房价上一次“奔九”还是在限购令之前。

  去年这个时候,桥北的旭日上城价格还在8600元/平方米;今年过年后,这家楼盘一度降到8000元/平方米;就在两周前价格还是8800元/平方米。

  9月1日,旭日上城加推07号楼,单价已经涨至8900-9000元/平方米,一次性付款客户可以享受100元/平方米的优惠,而按揭买房的没有任何折扣。

  “本来以为不会涨这么快,没想到稍微一犹豫,才半个月时间,买房又要多掏万把块钱。”一位年轻人连称运气不好,他说8月中旬旭日上城开盘的时候,他感觉剩下的房源不够理想就没有出手,结果这么短的时间就看到了涨价。9月1日开盘当天,旭日上城的小户型和中低楼层继续被买房人横扫,网上房地产显示此次推出的192套房源已认购125套。

  虽然在桥北地区,敢“奔九”的楼盘仅此一家,但其他主力在售楼盘也都在跟风。一直在消化原有房源的威尼斯水城,价格也逐渐从8400、8500元/平方米攀升到了8700元/平方米;大华锦绣华城去年房价还是“7”字头,甚至一度有大量房源一口价7000元/平方米,但如今也涨到了8300元/平方米。

  在江宁大学城,保利梧桐语开盘推出250套房,户型在82-137平方米,开发商表示由于这两幢楼位置更好,此次开盘价格上调到9200元/平方米。“82、91平方米的都卖完了,这次开盘整体大概去化近6成。”相关负责人对昨天的销售情况表示满意。

  在尧化门,新城金郡推出整个小区的最后一幢楼,价格涨到了11500元/平方米,当天也卖掉了一半房。“这个楼盘已经快没什么房子卖了,不指望开发商会降价。”一位出手的买房人表示。都市圈的碧桂园凤凰城不涨价引来了更多的顾客,该楼盘昨天推出了60-140平方米的精装房源近400套,销售均价5600元/平方米。开发商统计称,到昨天下午4点半为止,当天卖掉了290套。

  “不少开发商都已经完成了年度销售任务,此时并不急于卖房。那些涨幅较大的楼盘,大多属于对后市更为乐观的。总体上今年后几个月不会出现较大的涨幅,买房人应当保持理性。”有业内人士分析认为。

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