返回首页您现在的位置: 新葡京投注 > 新葡京投注活动公告 > 文章内容

有关部门发文要求二手房免征营业税执行“2改

作者: admin 来源: 未知 时间: 2018-07-30 阅读:

  昨日记者走访福州部分房产中介门店,发现一些已出售的房源信息仍然贴在门店橱窗的醒目位置,标价也与行情相差较大,以此吸引顾客。

  为牟取暴利,2名无业人员勾结数名房产中介、税务干部为400多名无购房资格者伪造、买卖个人所得税《税收完税证明》,制造了一批批伪刚需购房者。天心区法院7月12日开庭审理了此案。

  去过房产中介门店的人,或多或少都会遇到这样的情况:门店醒目位置上贴着许多房源照片,看起来选择余地很大,进去一问,工作人员要么说房子已经卖掉了,要么说房子的价格已经变了。

  久而久之,一些市民甚至产生了这样的想法:“挂出来的房源都是为了吸引购房者‘造’出来的,不可信。”

  昨日两部委出台的营业税新政,被业内人士简单称为“5(年)改2(年)”。在2011年1月之前,营业税同样是为“满两年免征”。此后,有关部门发文要求二手房免征营业税执行“2改5”。在“满五年免征”执行了四年多后,昨日发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》要求,自今年3月31日起,二手房免征营业税的政策再度“5改2”。

  为解决类似问题,16日,住建部等7部门出台规定,要求房产中介机构在发布房源信息前要进行核验,确保房源真实存在可交易;已交易或撤销委托的房源信息,要在2个工作日内从各类发布渠道上撤除。

  昨天中午,记者到福飞路一家房产中介“看房”。门口的房源信息显示,市中心有一套二手房每平方米价格为1.9万元。记者向中介工作人员询问相关情况,一名工作人员表示:“那套房早就卖掉了,现在这个小区每平方米要2.5万元。”记者后来得知,这套房子去年12月就卖掉了。

  在一家大型二手房交易网站福州站,记者看到页面上写着“保证真实”“出售立即下架”这样的字样,还有专门的投诉链接。记者点击不少房源信息后发现,部分房源的价格“陈旧”,还有的房源照片也是假的,有的甚至是其他楼盘的照片。

  “确实很多房源信息是已经成交的,因为原来的价格比较吸引人。真房源贴出来怕被别的同行踩盘抢走。”昨日,一家房产中介门店的负责人告诉记者,现在二手房市场竞争激烈,有好的房源就能吸引有诚意的客户,但好房源不常有。所以,一旦找到一套“好房子”,哪怕被卖掉了,一些中介也会将信息挂在醒目位置吸引客户。还有一些中介故意用低价来吸引客户,顾客如有不满,他们就会用“忘了拿下来”搪塞。

  也有中介工作人员表示,有些房源过期并非他们主观故意,而是因为不知情导致的“被动过期”。一家中介门店的工作人员告诉记者,现在许多房东卖房或出租房屋都会同时找好几家中介机构,其中一家促成交易后,不会特意告诉其他中介,所以可能有遗漏。

  记者获悉,目前各房产中介要实现信息联网比较困难,但一般情况下,一套房源成交后,中介门店很快就会知道,成交一周后房源信息还在情有可原,数个月长期不撤除明显就是有意为之。

上一篇:部分内容里还注明 下一篇:中国加入反洗钱金融行动特别工作组(FATF)

相关阅读

友情提示: 所有文章均来源于网络收集,如有侵权,请联系我们删除,谢谢